In zona centrale proponiamo in vendita un immobile al piano terra, attualmente censito come C/1, caratterizzato da doppio accesso: ingresso indipendente direttamente dalla strada e accesso dal vano scala condominiale.
L’unità si sviluppa attraverso due locali distinti da un comodo disimpegno. Il primo vano, esposto verso la strada, dispone già degli attacchi per una cucina e di un bagno con la doccia; il secondo ambiente, più riservato, affaccia sul retro con vista giardino ed è ideale come camera o studio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri.
Al piano seminterrato, raggiungibile tramite la scala comune, si trovano gli spazi accessori per circa 25 mq complessivi, suddivisi in cantina e lavanderia. Grazie alla particolare conformazione del terreno, questi locali risultano finestrati e con affaccio diretto sul verde.
Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 200 mq, accessibile dal pianerottolo condominiale, ideale come spazio relax o area esterna da valorizzare. L’assenza dell’amministratore condominiale consente inoltre di non avere spese condominiali fisse.
È inoltre disponibile l’acquisto dell’unità posta di fronte sul medesimo pianerottolo, soluzione interessante per chi desidera ampliare la proprietà mantenendo due unità indipendenti. Sebbene gli immobili non siano direttamente unificabili internamente, vi è la possibilità di collegare e accorpare i rispettivi giardini, creando così un’ampia area verde privata.
Per caratteristiche distributive e predisposizione impiantistica, l’immobile potrebbe prestarsi — compatibilmente con eventuali future disposizioni urbanistiche e con il nuovo piano regolatore — a una possibile trasformazione in civile abitazione.
Le immagini eventualmente elaborate con intelligenza artificiale hanno finalità puramente illustrative e sono state create per mostrare possibili soluzioni di arredo, valorizzazione e riqualificazione degli ambienti; non costituiscono elemento contrattuale.