In prossimità di Villa Igea, vendesi immobile al piano terra attualmente accatastato come negozio (C/1), con doppio ingresso: indipendente dalla strada e dal vano scala condominiale.
L'ambiente principale si apre su un disimpegno che divide i due locali: il primo, rivolto verso la strada, è dotato di attacchi per la cucina e bagno; il secondo è una camera con affaccio sul retro. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e finestre con doppi vetri.
Al piano seminterrato, accessibile tramite la scala comune, si trovano i locali accessori per circa 25 mq totali, composti da cantina e lavanderia con secondo servizio. Grazie al dislivello del terreno, questi ambienti sono finestrati e guardano direttamente sul giardino.
La proprietà comprende un giardino privato di circa 200 mq, con accesso dal pianerottolo condominiale. Non è presente un amministratore di condominio, garantendo l'assenza di spese di gestione fisse.
La conformazione interna e la dotazione degli impianti rendono l'immobile adatto, CI SI AUGURA con il nuovo piano regolatore, a un possibile cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.