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Agenzia immobiliare a Busseto, Fidenza, Fontanellato, Salsomaggiore Terme, San Secondo P.se, Soragna

TERRENO CON RUSTICO

33.000 €
7380 m2
Codice
V004459
Città
Salsomaggiore Terme
Categoria
Rustico/Casale
Locali
2
Mq Giardino
5240
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
PANORAMICO, in posizione dominante, vicino a Villa Paradiso, lotto di terreno di circa 5.240 mq con sopra un piccolo rustico da ristrutturare totalmente, una volta composto da un porticato, una stalla con sovrastante fienile e due depositi. Si raggiunge dopo 300 metri di strada bianca, non asfaltata. Al di là della strada ci sono altri 2.140 mq di terreno, catastalmente indicati come vigneto.
L'area risulta classificata nel vigente R.U.E. di Salsomaggiore Terme per un'estensione di mq 694. con un indice di fabbricabilità pari a 0,30 mq/mq pertanto ha una potenzialità teorica di mq. 694 x 0,30 mq/mq = mq. 208,20 di superficie utile. Considerato che l'appezzamento di terreno su cui è costruito il rustico risulta classificato per un'estensione di mq. 155 la capacità edificatoria aumenterebbe a mq. 254,70 di superficie utile.

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Mappa

via Paradiso , Salsomaggiore Terme (PR)

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