**Appartamento mansardato al quarto piano, unico nel suo genere**
E' disponibile IMMEDIATAMENTE un appartamento mansardato situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. Unico abitante di questo livello, godrai della massima privacy in un contesto esclusivo.
La superficie catastale complessiva è di circa 117 mq, includendo una parte di solaio annessa, utilizzata in maniera funzionale. L'immobile è così composto:
- **Grande soggiorno**: luminoso grazie a due finestre e un lucernario che illumina la zona relax con divano e TV. È presente anche una zona pranzo.
- **Cucina a vista**: realizzata su misura e inclusa nella vendita.
- **Camera da letto matrimoniale**.
- **Bagno**: moderno, dotato di doccia.
- **Cameretta**: ricavata nella parte più vivibile del solaio.
- **Locale sottotetto multiuso**: ideale come studio, guardaroba, sala giochi o locale hobby.
**Dotazioni e comfort**:
- Caldaia a condensazione.
- Climatizzatore con pompa di calore.
- Infissi nuovi con zanzariere e tapparelle.
- Porta blindata per una maggiore sicurezza.
L'arredamento presente è incluso nel prezzo, con l’eccezione del letto matrimoniale, lettino, armadio, frigorifero e lavastoviglie.
Le spese condominiali sono contenute, circa **250 euro all’anno**.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, curata e pronta per essere abitata.
**Nota**: L'indirizzo indicato dal portale è generico per tutelare la privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.