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Agenzia immobiliare a Busseto, Fidenza, Fontanellato, Salsomaggiore Terme, San Secondo P.se, Soragna

CASALE con TERRENO in COLLINA

240.000 €
475 m2
6 Camere
3 Bagni
Codice
V003129
Città
Salsomaggiore Terme
Categoria
Rustico/Casale
Locali
9
Box
3
Mq Box
45
Posti auto
6
Mq Giardino
5000
mq Terrazzo
17,5
Classe energetica
G
198,15
Stato Immobile
Ottimo
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Ripostiglio, Veranda
Sulle prime colline di Salsomaggiore Terme, vicino al Golf Club, è disponibile in vendita una CASA COLONICA con circa 5.000 mq di terreno. Al momento è una antica Trattoria, l’edificio ha una valenza storica ed è di proprietà della stessa famiglia da oltre 3 generazioni. La struttura risale alla fine dell’800 quindi la parte principale è costituita da sassi e mattoni, mentre le parti che sono state costruite più recentemente, per ampliare i servizi, sono fatte con materiali correnti. Immersa nel verde è contornata da 5000 metri quadrati di terreno adibiti a vigneto, orto, frutteto e recinto per animali da cortile.
Il RISTORANTE di circa 200 mq (attualmente in funzione e mai fermo nel corso di questi ultimi 60 anni) è composto da una SALONE con CAMINO e può ospitare, fino a 100 coperti, una cucina ampia (40 mq) e luminosa è stata ristrutturata nel 2000.
Il BAR occupa la parte centrale dell’edificio in corrispondenza dell’ingresso principale, con annesso anche un ampio locale adibito a dispensa.
La CANTINA, in sasso e mattoni, è particolarmente adatta per la stagionatura dei salumi e una buona conservazione del vino.
Il DEHORS , per cercare il fresco d'estate è ricoperto di edera e viti selvatiche. Nella parte superiore del fabbricato, adibita ad ABITAZIONE, ci sono troviamo TRE camere da letto (una delle quali con TERRAZZO PANORAMICO), una stanza da bagno, una cucina e una mansarda abitabile con camino; dal corridoio del piano superiore, con una scala a scomparsa si accede al solaio alto al centro circa 1.8 metri.
Ci sono diversi accessi indipendenti per più unità immobiliari e l'edificio offre diverse soluzioni, tra cui la possibilità di aggiungere al ristorante un Bed and Breakfast utilizzando le camere già a disposizione, trasformarlo in un agriturismo sfruttando a pieno le aree verdi presenti (come il vigneto ecc.) oppure trasformarlo in propria abitazione residenziale. Ulteriori foto sul nostro sito: www.immobiliarezani.com

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