OLTRE 600 MQ, IDEALE PER INVESTIMENTO RICETTIVO O RESIDENZIALE
In pieno centro e a due passi dalle nuove strutture termali in apertura con QC Terme, proponiamo in vendita una struttura indipendente di oltre 600 mq, sviluppata su quattro livelli e libera su quattro lati.
La distribuzione degli spazi è già funzionale per attività ricettive, ma consente anche una riconversione a uso residenziale, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Composizione dell’immobile:
Seminterrato: box auto, magazzini, lavanderia, cantina
Piano terra rialzato: bar, sala TV, sala da pranzo, camere del gestore
Primo e secondo piano: 18 camere totali (9 per piano), ciascuna con bagno privato
Dotazioni e caratteristiche:
Cucina collegata ai piani tramite montavivande
Centrale termica autonoma
Cortile recintato con accesso carrabile e pedonale
Scale interne in cemento armato
Vani tecnici e servizi ben distribuiti
Costruzione solida e autentica:
Muratura in laterizio pieno
Solai in laterocemento
Copertura a falde in legno con tegole in cotto
Rivestimenti e impianti originali, da rinnovare secondo le proprie esigenze
Perché investire qui:
Posizione centralissima, a pochi metri dalle nuove terme e dai principali servizi
Spazi ampi e versatili, adatti a struttura ricettiva, residenza per più nuclei familiari o operazioni immobiliari
Ottima base per progetti di ristrutturazione che valorizzino l'autenticità dell'edificio e la sua collocazione strategica